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Estados Unidos está a punto de vivir un segundo crash… pero esta vez no va a ser en las hipotecas basura ni en la renta variable, sino en el mercado de las propiedades inmobiliarias comerciales. Así lo afirma Wilbur Ross Jr, reputado inversor y uno de los nueve gestores que participan en un programa gubernamental para eliminar los activos tóxicos del balance de los principales bancos del país.
“Todas las piezas que componen el valor de estas propiedades están yendo por el camino equivocado a la vez. Tanto la tasa de ocupación como el precio de los alquileres están cayendo con fuerza, mientras que el ratio de capitalización (la rentabilidad que demandan los inversores para comprar una propiedad) está cada vez más alto“, advierte Ross…Leer artículo completo
